Fuerteventura Information

Fuerteventura Information

Fuerteventura är den näst största av Kanarieöarna men en av de minst bebodda. När det är sagt, säger ny saitistik att ön är en av de mest populära platserna att köpa egendom i hela Spannien. Till det kan tilläggas att turismen ökar.

Fuerteventura är en ö med naturlig skönhet och stillhet. Ön har en imponerande kust och odiskutabelt några av de bästa sandstränderna i Europa, kanske till och med i världen! I inlandet finns det många imponerande små byar med grupper av typiska ?Kanariska? hus klungvis utspridda i terrängen.

Fuerteventura´s stabila klimat gör ön till den ideala platsen för dem som önskar tillbringa vintern i sol och värme. Det gör den också till en populär plats för dem som vill etablera en ny eller alternativ bostad, pensionstillvaro eller för semesterändamål. För dem som vill göra en investering i en fastighet utomlands är klimatet idealt eftersom det tillåter möjlighet till intäkt året runt istållet för att vara säsongsbetonat som på fastlandet i Spannien och andra Europeiska resmål.

Du är intresserad av att köpa, vad vill du ha ut av din fastighet?

Alla har olika ändamål med ett fastighetsköp utomlands och vi på Trade Wind Properties kommer att lyssna noga till dina förfrågningar för att försäkra oss om att vi bara råder dig att köpa fastigheter som är relevanta för dina behov och budget.

Permanent boende

Fler och fler människor, både unga och gamla, byter bostadsort och flyttar till Fuerteventura. Här finns fastigheter tillgängliga som passar alla olika budgetar men inte minst lika viktigt är det var du vill bo. Du måste ta med i beräkningen vilken typ av fastighet du behöver , var den ska ligga i förhållande till andra nödvändigheter såsom sjukhus och skolor om du har en familj.

Köp under byggstadiet

För den som letar efter en ivestering kan det här vara ett effektivt sätt med ett relativt litet kapitalutlägg. Du kan till ett moderat pris köpa under byggnadsstadiet. De flesta byggherrar vill ha ett maximum på 30% ofta stegvis under byggnadstiden vilken vanligtvis brukar vara 18 ? 24 månader. Enligt kontraktet kan du sälja fastigheten med en skattefri vinst, dock måste detta ske innan du blir oficiell ägare. Dock garanterar inte vi på Trade Wind Properties att du får din fastighet såld innan du blir laglig ägare, vi rekommenderar därför att du har de finansiella medel som behövs ifall det skulle bli nödvändigt.

Semesterhem

FFler och fler människor byter från charterreseföretagen för att antingen hyra privat eller så köper de sitt eget semesterhem, kanske för att så spendera några vintermånader här nere i solen. Trade Wind Properties är glada att kunna erbjuda fastigheter av alla typer och för alla budgetar och är mycket glada att få assistera dig i letandet efter ditt drömhus i solen!

Korttidsuthyrning, en investering

Många människor undviker numera researrangörernas charterresor eftersom de ofta har ett undermåligt boende och är dåligt lokaliserade. Att köpa en fastighet för uthyrning är nu mycket vanligt. Hyresinkomsten täcker sällan hela kostnaden för bottenlånet men utgör oftast en så stor del att fastigheten i det närmaste betalar för sig själv. När du letar efter potentiala fastigheter föreslår vi att du håller i minnet att lokaliseringen är mycket viktig. Dina blivande kunder vill utan tvekan ha restauranger, barer, stränder och andra vanliga bekvämligheter inom räckhåll. När du tittar på en sådan fastighet föreslår vi att du frågar dig själv om du skulle trivas och ha en lyckad semester där. I tillägg bör du komma ihåg anledningen till att du köper och lägga alla känslor för lägenheten 3 mil utanför stan som du älskar åt sidan för den vill garanterat inte ge dig mycket tillbaka rent finansiellt.

Korttidsuthyrning kan ge bra tillbaka men var vänlig notera att ingen mäklare kan garantera dig uthyrt hela året runt. En bra marknadsföring av din fastighet kan dock hjälpa dig att få en bra hyrestaxa.

Kontrakt för garanterad hyresinkomst

I en del fastigheter ingår ett kontrakt för garanterad uthyrning. Kontraktet reglerar den summa du får betalt för hyra varje månad och den tid då du själv kan disponera fastigheten. De flesta kontrakt löper på en period av tre år och förnyas därefter.

Hyresinkomsten betalas till dig vare sig fastigheten är uthyrd eller inte, den negativa delen av överenskommelsen är att du blir begränsad i din egen användning.

Långtidsuthyrning

Ett annat sätt för en fastighet att betala för sig själv är låntidsuthyrning vilken försäkrar dig om en inkomst varje månad, oftast för en period överstigande 6 månader när du väl har hittat en hyresgäst.

Hyresintäkten är förstås inte lika bra som den vid korttidsuthyrning men då är du också garanterad en hyresintäkt för en längre tid.